Grupo Ternova anunció esta semana la ejecución del primer proyecto de su nueva unidad de negocios Nneo Smart Properties. Se trata del parque logístico Nneo Nejapa, una infraestructura categoría triple “A”, con una inversión de $100 millones.

Nneo Smart Properties se enfocará en la construcción de proyectos inmobiliarios de alta eficiencia para un futuro inteligente y para clientes de primel nivel en la región que requieren áreas de almacenaje que cumplen con los mejores estándares de diseño, construcción y manejo, y que además estén ubicados de forma estratégica.

Es por eso que el primer proyecto de Nneo Smart Properties, Nneo Nejapa, se edificará sobre una superficie de 100 mil metros cuadrados y contará con cuatro naves logísticas distribuidas en un eje ortogonal de sudoeste a nordeste, con una extensión que va desde los 17,709 a los 34,691 metros, lo que garantizará una eficiencia de almacenaje superior. 

Asimismo, tendrá calles internas de dos carriles con una dimensión de 14.60 a 21.85 metros para el tránsito de contenedores, y de 7.76 m en calles para el paso de vehículos livianos.

“Nneo Nejapa será el parque de infraestructura logística de movilidad de carga más eficiente de Centroamérica. Nuestra extensa trayectoria de más de 53 años nos ha permitido adquirir un profundo conocimiento sobre la infraestructura y movilidad de productos en cuatro continentes, lo que nos ha llevado a identificar una oportunidad de transformación significativa en las operaciones logísticas del Triángulo Norte”, destacó Rodrigo Tona, Ceo de Grupo Ternova.

Asocio exitoso

Para la construcción de Nneo Nejapa, Grupo Ternova se ha asociado con la desarrolladora líder de bienes raíces logísticos modernos y sostenibles LatAm Logistic Properties, que por primera vez incursiona en el mercado salvadoreño. Mientras que el proceso de venta estará liderado por una de las cuatro comercializadoras inmobiliarias más prestigiosas del mundo, Cushman & Wakefield.

“Traemos las mejores prácticas en diseño, construcción y operación que maneja LatAm Logistic Properties en todos sus proyectos a nivel regional. Nuestras bodegas tienen un 50 por ciento más capacidad de almacenaje que las bodegas convencionales del mercado. Otro gran diferenciador son los andenes y parqueos, amplios patios de maniobras, el sistema constructivo sostenible. Todo eso en su conjunto genera ahorros importantes en las operaciones logísticas de nuestros clientes”, detalló el director regional de adquisiciones de Centroamérica en LatAm Logistic Properties, Aris Stamatiadis.

Nneo Nejapa es el resultado de un minucioso estudio de mercado que reveló un déficit en la cadena de valor: la infraestructura logística eficiente e inteligente en el Triángulo Norte centroamericano, con ubicación estratégica y accesibilidad a las zonas de alto consumo, carreteras y puertos.  

De ahí que el primer parque logístico de Nneo Smart Properties de Grupo Ternova se ubica en Nejapa (municipio de San Salvador Oeste), donde está el corredor industrial de El Salvador, con acceso tanto al oriente como occidente del país, garantizando el desplazamiento de carga sin afectar el área urbana.

“Estamos aprovechando ese atributo geográfico para construir Nneo Nejapa bajo altos estándares de eficiencia internacionales. Su ubicación permitirá el desplazamiento de la carga sin afectar el área urbana”, destacó Rodrigo Tona, Ceo de Grupo Ternova.

La construcción de Nneo Nejapa generará más de 800 empleos directos, informó el Grupo Ternova.